Hérité. Loué.Géré ensemble— sans conflit familial.
Lorsque 2 à 5 héritiers possèdent ensemble un immeuble locatif, la gestion devient vite une charge. Rentprime résout cela : le module multi-propriétaires répartit automatiquement les recettes et les coûts selon la quote-part successorale, et chacun reçoit son propre export fiscal. Transparent pour tous. Fini les débats « qui fait quoi ».
Ce dont les indivisions successorales ont vraiment besoin
Le Code civil allemand dit : vous êtes tous bailleurs. Mais qui tient la comptabilité ? Qui encaisse les loyers ? Qui fait la déclaration d'impôts ? Rentprime apporte de la clarté sans appels du week-end à vos frères et sœurs.
Multi-propriétaires avec quotes-parts successorales
Créez tous les cohéritiers avec leurs parts (par ex. 1/3 + 1/3 + 1/3 ou réserve héréditaire 1/2 + 1/4 + 1/4). Le système répartit automatiquement.
Répartition automatique des recettes
Chaque loyer est réparti selon la quote-part successorale. Chaque héritier voit sa part dans son tableau de bord personnel.
Export fiscal par cohéritier
Chaque héritier reçoit sa part sous forme de PDF/CSV pré-rempli pour l'impôt sur le revenu — fini les débats sur la répartition.
Détermination unifiée
L'administration fiscale exige une « détermination unifiée et séparée des revenus » (ESt 1B). Nous fournissons toutes les données dans le bon format.
Procuration & rôles
Un héritier comme administrateur principal, les autres avec accès en lecture. Séparation claire des pouvoirs, tous voient les mêmes chiffres — pour instaurer la confiance.
Journal d’activité
Qui a fait quoi et quand ? Qui a téléchargé quel justificatif ? Une transparence totale pour toute l'indivision successorale.