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coûts CO₂ aufteilen — Vermieter und Mieter.
Seit 2023 teilen sich Vermieter und Mieter die CO₂-Kosten der Heizung nach dem 10-Stufenmodell. Verbrauch, Energieträger und Wohnfläche eintragen — Stufe und Euro-Beträge ablesen.
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CO₂-Ausstoß
35,2 kg/m²
2.814 kg gesamt
Niveau
6 / 10
Bailleur 50 % · Locataires 50 %
Dein Anteil als Vermieter
77,39 €
sur 154,77 € (hochgerechnet, 55 €/t)
Das 10-Stufenmodell des CO₂ allocation
| Niveau | kg CO₂/m²·Jahr | Bailleur | Locataires |
|---|---|---|---|
| 1 | < 12 kg | 0 % | 100 % |
| 2 | 12–17 kg | 10 % | 90 % |
| 3 | 17–22 kg | 20 % | 80 % |
| 4 | 22–27 kg | 30 % | 70 % |
| 5 | 27–32 kg | 40 % | 60 % |
| 6 ← | 32–37 kg | 50 % | 50 % |
| 7 | 37–42 kg | 60 % | 40 % |
| 8 | 42–47 kg | 70 % | 30 % |
| 9 | 47–52 kg | 80 % | 20 % |
| 10 | ≥ 52 kg | 95 % | 5 % |
Grundlage: CO₂-Kostenaufteilungsgesetz (Wohngebäude). Emissionsfaktoren: Erdgas 0,201, Heizöl 0,266 kg CO₂/kWh; Fernwärme je nach Netz — Wert der Jahresrechnung geht vor. CO₂-Preis 2025: 55 €/t (BEHG); ab 2026 Versteigerung im Korridor 55–65 €/t.
Häufige Fragen zur CO₂-Aufteilung
Wer zahlt die CO₂-Abgabe — Vermieter oder Mieter?
Seit 1. Januar 2023 beide: Das CO₂ allocation teilt die Kosten nach der Energiebilanz des Gebäudes in zehn Stufen — von 0 % Vermieteranteil (beste Stufe) bis 95 % (schlechteste).
Seit 1. Januar 2023 beide: Das CO₂ allocation teilt die Kosten nach der Energiebilanz des Gebäudes in zehn Stufen — von 0 % Vermieteranteil (beste Stufe) bis 95 % (schlechteste).
Wo finde ich meine CO₂-Kosten?
Auf der Jahresrechnung des Versorgers — Ausweis von CO₂-Menge und -Kosten ist seit 2023 Pflicht. Ohne Rechnung rechnet dieser Rechner mit dem BEHG-Festpreis 2025 von 55 €/t hoch.
Auf der Jahresrechnung des Versorgers — Ausweis von CO₂-Menge und -Kosten ist seit 2023 Pflicht. Ohne Rechnung rechnet dieser Rechner mit dem BEHG-Festpreis 2025 von 55 €/t hoch.
Gilt das auch bei Etagenheizung?
Ja, umgekehrt: Der Mieter zahlt zunächst alles über seine Gasrechnung und fordert deinen Vermieteranteil zurück — dafür hat er zwölf Monate Zeit.
Ja, umgekehrt: Der Mieter zahlt zunächst alles über seine Gasrechnung und fordert deinen Vermieteranteil zurück — dafür hat er zwölf Monate Zeit.
Was, wenn die Aufteilung in der Abrechnung fehlt?
Dann darf der Mieter die Heizkosten um 3 % kürzen. Rentprime rechnet Stufe und Anteile automatisch in jede Abrechnung.
Dann darf der Mieter die Heizkosten um 3 % kürzen. Rentprime rechnet Stufe und Anteile automatisch in jede Abrechnung.
In der echten Abrechnung steckt die CO₂-Aufteilung mitten in der Heizkostenrechnung nach Décret n° 2020-886. Rentprime rechnet beides zusammen — Stufe, Anteile und fertiges PDF je Mieter.
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